中央部署绿色化路线 建材企业转型战加速

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3月底中共中央总书记习近平主持中央政治局会议首提“绿色化”后,55日,《关于加快推进生态文明建设的意见》(下称《意见》)正式对外发布。《意见》明确指出,要将绿色发展、循环发展、低碳发展作为基本途径,协同推进新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化和绿色化。由此,十八大提出的“四化”被升格为“五化”。而“绿色化”也正式升级为“立国战略”。
绿色经济的发展浪潮扑面而来。与房地产相关的绿色建筑以及绿色建材在面临挑战的同时,也将迎来重要发展机遇。
“《意见》出台得非常及时,它为我们的绿色建材发展指明了方向也坚定了信心。通过文件不难看出中央对于大力发展绿色经济的决心,我认为这是开始真正‘动真格’了。”中国建筑材料流通协会常务副会长秦占学表示。“接下来,我们协会也会积极响应国家要求,积极制定行业标准,配合并促进行业朝着绿色、节能、环保、可持续方面发展。”
 
行业革命
“绿色化”的提出,对于传统建材建筑行业而言,无疑将是一场革命。
“影响要从两方面来看。一方面,‘绿色化’将对传统建筑建材行业形成一定冲击,因为‘绿色化’必然会进一步严格行业标准,客观上要求企业加大科研、生产等成本投入。” 但秦占学更看好《意见》对行业的积极作用。“严苛的标准之下,必然会促进企业生产升级。比如水泥行业要进一步脱硫、要利用余热发电等。其实,单从余热发电来看,对于企业而言反而是赚钱的。”
这些年来,随着消费者的环保意识不断增强,建筑材料的“绿色化”其实已经在悄然发生,节能、环保以及轻量化正在成为建筑材料发展趋势。绿色地产、绿色建材的逐步发展,将为国家绿色化战略率先迈出一步。根据国家规划,到2020年我国城镇绿色建筑占新建建筑比重要从2012年的2%提升至50%。无论是绿色建筑还是绿色建材,发展空间都很巨大。
有专家在接受采访时认为,针对国家的绿色化战略,房地产及其关联行业要先行,甚至是要转型,因为绿色化是房地产行业的未来,也是建材行业的未来。之前不够“绿色”的企业将会在未来的竞争中被洗牌,如果仍旧固步自封,最终将被市场淘汰。而对于相关部门而言,也应维护良好的市场环境,放手让企业优胜劣汰。
目前我国的既有建筑,95%以上均为高耗能建筑,能耗水平与国际先进水平差距较大。以供热为例,我国集中供热的一次能源消耗为20公斤标煤/平方米,高出同纬度欧洲国家一倍。
对此,《意见》强调,“要严格执行建筑节能标准,加快推进既有建筑节能和供热计量改造,从标准、设计、建设等方面大力推广可再生能源在建筑上的应用,鼓励建筑工业化等建设模式。”在业内人士看来,改造的过程中,同样发展空间巨大。随着制度设计与官员的官帽进一步挂钩,改造的速度和质量将再上台阶。
 
企业转型
“绿色化战略的提出将规范行业现有的参差不齐的业态乱象。我们很乐见这样的政策。此举或将改变之前绿不绿色都一样有生存空间的现状。”天津天筑建材有限公司副总经理王世刚表示。
“对于国家提出的‘绿色化’发展要求,其实有实力的企业也有动力来积极配合。”住建部绿色建筑发展处的一位不愿具名的人士表示。
中央政治局会议首提“绿色化”后,全国首个绿色建筑地方性法规《江苏省绿色建筑发展条例》,在327日获得江苏省十二届人大常委会第十五次会议通过,强推绿色建筑地方标准,鼓励建设、购买绿色建筑。
上述住建部绿色建筑发展处的官员十分认可江苏的这一举动。在他看来,绿色化是在倒逼企业转型。首先,对于房地产商而言,告别了黄金时代,单纯注重“量”已经不可能,品质成为一种追求。现在很多房企自身也在尝试转型,所以有配合的动力。其次,随着消费者的消费习惯和生活方式的转变,客观上要求未来的住房、家居等产品更加绿色、环保,所以有配合的压力。除此之外,随着技术水平的不断提高以及生产成本的不断降低,这在某种程度上让绿色理念走进绿色建筑中也成为了可能。
其实,绿色理念早已不是什么新鲜事物。之所以一直再提,还是因为之前标准不明晰且落实不到位。“未来亟须有可落地的相关配套政策予以引导。同时,我个人认为,还要立法来加以强化。这样还不够。在执法方面也要加大力度和严格执法标准。”王世刚说。
“希望北京乃至全中国都能够蓝天常在、青山常在、绿水常在,让孩子们都生活在良好的生态环境之中,这也是中国梦中很重要的内容。”早在201411月,在APEC带来的蓝天之下,习近平就曾如是说。
房地产行业的绿色化旋风,或许将会吹走雾霾,为实现APEC蓝的中国梦助力。

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